在中国的传统地产行业里，曾经有一些与现代接轨的地方和企业。新宝5口67五壹叁八说：在过去的几十年里，中国经济的快速发展和城市化水平的提高，以及政府对房产市场的宏观调控政策的变化，中国房地产市场经历了一个由经验型向专业化，再到新的专业化转变的过程。

，在过去很长一段时间里，房地产评估行业仍以传统模式为主流，许多专业人才依旧从事着经验丰富的地产经纪人或资深估价师的工作。而市场经济体制的建立和国家对房地产市场的开放，这一体系正发生着深刻的变革，中国房地产市场的运作方式正在从过去的实物市场向现代化的虚拟市场转变。

在这种背景下，中国房地产评估协会（以下简称“房地产协会”）应运而生。新宝5口67五壹叁八以为：中国房地产评估协会成立于1985年，它的成立标志着中国房地产行业的次市场化改革。在刚刚进入市场经济体制改革的时期，中国房协的主要任务是指导和协调各个地产企业的业务活动，确保市场的公平、公正。

，中国经济的发展和国际市场的竞争，中国房地产行业开始意识到，传统的评估模式已经远远不能满足其发展的需求。因此，一些具有前瞻性的企业或机构开始尝试将评估业务拓展到更多新的领域，如市场研究、法律咨询等，这表明，在市场经济体制下，传统评估模式已不再适用。

从经验型向专业化转变的背景与时间轴：

1. 20世纪80年代至90年代初：房地产行业的起步阶段。这一时期，中国地产市场的发展主要依靠个人的地产项目经验和历史数据来进行评估。在这一阶段，房地产评估企业大多以个体或家族企业为主。

2. 20世纪90年代末至21世纪初：市场经济体制建立。中国的经济体制改革和城市化建设的推进，房地产市场的开放性和竞争性增强。中国房协开始承担起指导和协调房地产行业的重任，并开始加强对各种评估模式的研究与推广。

3. 21世纪以来至今：进入现代市场。新宝5口67五壹叁八说：在国家对房地产市场的开放政策引导下，中国房地产行业经历了从传统向现代化、专业化转变的历程。

现在来看，在这个由经验型转向专业化发展的过程中，中国房地产评估协会扮演着越来越重要的角色，它不仅是指导各地产企业改进自身业务模式的平台，也是协调各方资源、推动产业改革的关键环节。未来，中国房地产市场的进一步开放和市场化的发展，中国房地产行业将会继续向更加专业化、市场化、现代化的方向发展。

，在过去几十年里，中国的房地产评估行业经历了从经验型到专业化的演变过程，这不仅是一个企业的历史，更是中国市场经济体制下中国地产行业的变迁。未来的房地产评估领域将继续向着更加强调科技化、智能化和精细化的方向发展，以适应市场发展的新趋势。

这篇文章的目的是通过对中国房地产评估协会的演变和发展进行概述，并展望未来行业的发展方向。同时，它还提到了这一转变背后所体现的历史背景、制度因素以及企业自身的主动选择。