### 来源:房地产业研究网
房地产产权是土地、房屋等不动产的法律关系主体，是土地市场和房屋市场的核心要素。从狭义上讲，是指特定的区域内的土地所有者或使用者，通过所有权、使用权、抵押权、出租权等权利进行转让、买卖、租赁等行为而形成的特定物的空间分离关系。从广义上讲，房地产产权包括建筑物的所有权、使用权、收益权和担保权，以及土地使用权。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
自1997年中国房地产商协会提出“开发性房地产”后，房地产产权政策不断进行完善。但经济全球化的发展和国际资本市场的开放，越来越多的资本向房地产领域转移，推动了我国房地产市场进入快速发展阶段。房地产产权问题已经成为人们关注的一个焦点。如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平？为了解决这一问题，我们从中国房地产业协会房产研究与发展部组织编写《房地产产权的多元化与创新发展》一书。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
“发展性、创新性”是本书的核心理念。它体现了中国房地产业的未来定位，也突出了本书的价值取向：在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。
### 作者简介
李德顺先生，原上海房地产学会会长、秘书长；现为中央财经大学房地产经济与政策研究院院长、教授。曾长期担任中国房地产业协会房产研究与发展部主任委员。曾任中国房地产业协会土地市场工作委员会副主任、国际住房投资及地产专家委员会副秘书长等职务。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书主要从土地权利与房屋产权两个方面，结合我国的实际情况，系统地分析了当前我国在土地市场和房屋市场的现状、矛盾和未来趋势。新宝5彩票娱乐平台说：作者以“发展性、创新性”为理念，立足于我国房地产产权政策的制定，在此基础上，重点论述了关于房地产产权的新思路：即通过增加房地产产权的开放性和透明度，提高房地产产权的市场化水平；同时，强调要强化土地市场和房屋市场的功能互补，实现土地与房屋的合理组合，以达到发展性、创新性的目的。
### 本书主要内容
全书共分三篇。篇主要论述了我国的土地市场和房屋市场的现状及问题；篇详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平；篇着重分析了土地与房屋之间的互补功能。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书以“发展性、创新性”为理念，立足于我国的实际情况，在此基础上，重点论述了关于房地产产权的新思路：即通过增加房地产产权的开放性和透明度，提高房地产产权的市场化水平；同时，强调要强化土地市场和房屋市场的功能互补，实现土地与房屋的合理组合，以达到发展性、创新性的目的。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书从两个方面分析了我国的土地市场和房屋市场的现状及问题。新宝5彩票娱乐平台以为：其次，在土地市场方面，作者认为“土地市场是土地使用权出让的主要渠道”，并指出当前土地市场竞争激烈，开发商以低价获取土地资源，限制房地产开发企业的发展；其次，从房屋市场，作者提出了关于“保障性住房”、“安居工程”、 “商品房的合理定位”等概念。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。新宝5彩票娱乐平台以为：作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
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### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书从两个方面分析了我国的土地市场和房屋市场的现状及问题。其次，在土地市场上，作者认为“土地市场是土地使用权出让的主要渠道”，并指出当前土地市场竞争激烈，开发商以低价获取土地资源，限制房地产开发企业的发展；其次，在房屋市场上，作者提出了关于“保障性住房”、“安居工程”、 “商品房的合理定位”的概念。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
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本书从两个方面分析了我国的土地市场和房屋市场的现状及问题。其次，在土地市场上，作者认为“土地市场是土地使用权出让的主要渠道”，并指出当前土地市场竞争激烈，开发商以低价获取土地资源，限制房地产开发企业的发展；其次，在房屋市场上，作者提出了关于“保障性住房”、“安居工程”、 “商品房的合理定位”的概念。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
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## 《房地产产权的多元化与创新发展》
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## 《房地产产权的多元化与创新发展》
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## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书从两个方面分析了我国的土地市场和房屋市场的现状及问题。其次，在土地市场上，作者认为“土地市场是土地使用权出让的主要渠道”，并指出当前土地市场竞争激烈，开发商以低价获取土地资源，限制房地产开发企业的发展；其次，在房屋市场上，作者提出了关于“保障性住房”、“安居工程”、 “商品房的合理定位”的概念。
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本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
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## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书从两个方面分析了我国的土地市场和房屋市场的现状及问题。其次，在土地市场上，作者认为“土地市场是土地使用权出让的主要渠道”，并指出当前土地市场竞争激烈，开发商以低价获取土地资源，限制房地产开发企业的发展；其次，在房屋市场上，作者提出了关于“保障性住房”、“安居工程”、 “商品房的合理定位”的概念。
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本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
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## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书从两个方面分析了我国的土地市场和房屋市场的现状及问题。其次，在土地市场上，作者认为“土地市场是土地使用权出让的主要渠道”，并指出当前土地市场竞争激烈，开发商以低价获取土地资源，限制房地产开发企业的发展；其次，在房屋市场上，作者提出了关于“保障性住房”、“安居工程”、 “商品房的合理定位”的概念。
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本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
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## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书详细阐述了如何在保持稳定性和安全性的同时，进一步提高房地产产权的市场化水平。作者提出了“土地市场上的开放性”、“房屋市场的透明化”、“土地价格的市场调节作用”的观点。
## 《房地产产权的多元化与创新发展》
### 来源:中国房地产业协会房产研究与发展部
本书从两个方面分析了我国的土地市场和房屋市场的现状及问题。其次，在土地市场上，作者认为“土地市场是土地使用权出让的主要渠道”，并指出当前土地市场竞争激烈，开发商以低价获取土地资源，限制房地产开发企业的发展；其次，在房屋市场上，作者提出了关于“保障性住房”、“安居工程”、 “商品房的合理定位”的概念。
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